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定年後に住み替えるメリットは?選択肢や資金計画についてご紹介!

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定年後に住み替えるメリットは?選択肢や資金計画についてご紹介!

定年後はライフスタイルが変化するため、住み替えを検討している方も多いでしょう。
しかし、注意点を事前に押さえておかないと、住み替え後に後悔する可能性もあるので注意が必要です。
そこで今回は、定年後に住み替えるメリットやおすすめの選択肢・資金計画をご紹介します。

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定年後に住み替えるメリットとは

定年後に住み替えると、希望に合わせた間取りを選択可能です。
部屋数を減らして収納の多い間取りにするなど、ライフスタイルを考慮した住宅を選べます。
また、バリアフリー対応の住居を選択できるのもメリットです。
高齢になると、少しの段差でも怪我をする可能性が高く、生活に大きな影響を及ぼしかねません。
段差の少ない住宅などバリアフリー対応していれば、老後も住みやすさを感じられるでしょう。
その他、利便性の高いエリアに住居を構えられるのもポイントです。
徒歩圏にスーパーマーケットや公共施設・病院があると、日常生活に困ることなく快適な生活を送れます。

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定年後におすすめしたい住み替えの選択肢

定年後の住み替え先としておすすめな選択肢は、ダウンサイジングです。
ダウンサイジングとは、コンパクトなマンションへ住み替えることを指します。
老後の利便性を高めるために、郊外の広いマンションから駅に近いコンパクトマンションへ住み替えるケースも増えているのです。
さらに、シニア向け住居への転居もおすすめの選択肢として挙げられます。
高齢者のみが暮らしているため、建物もバリアフリー構造となっているのが特徴です。
物件によっては見守りサービスもあるので、老後が不安な方でも安心・安全に暮らせるでしょう。
その他の選択肢として、子世帯との同居もあります。
お互いの生活を助け合えるため、さまざまな面で安心感が得られるはずです。
自治体によっては補助金制度が受けられる可能性もあるので、早めに内容や条件を確認しておきましょう。

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定年後の住み替えで知っておきたい資金計画

定年後の住み替えでは、資金計画が重要です。
60歳以降でも健康で安定した収入があれば、住宅ローンを組んで住宅購入ができます。
ただ、返済期間が短くなることや、借入可能額は少なくなることは注意点です。
年齢によっては高額な融資を受けられないので、現在の家はできる限り高く売却することをおすすめします。
それでも住み替え費用が足りないときは、退職金や貯金の一部を活用しましょう。
そのときの注意点として、今後の生活費も考慮して資金計画を立てることが大切です。

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定年後の住み替えで知っておきたい資金計画

まとめ

定年後に住み替えると、希望の間取りが選べることや利便性が高められることがメリットに挙げられます。
おすすめの選択肢は、ダウンサイジングやシニア向け住居への転居・子世帯との同居です。
定年後でも住宅ローンを利用できますが、高額な融資を受けられない可能性が高いので、現在の家はできる限り高く売る必要があります。
明石の不動産売買なら株式会社e-homeへ。
お客様のご希望に真摯にお応えしますので、お気軽にご相談ください。

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