一戸建てを購入するにあたり、平屋と2階建てのどちらを選ぶかで悩む方は少なくありません。
平屋と2階建てはそれぞれ特徴が大きく異なるため、自分や家族に適したタイプの一戸建てを選ぶことが大切です。
今回は、平屋と2階建てのメリット・デメリットをそれぞれ解説することにくわえ、平屋・2階建てが向いている世帯の特徴をご紹介します。
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平屋のメリットとデメリット
平屋はワンフロアの一戸建てなので、階段などを使ってフロアを移動する必要がなく、生活動線をコンパクトにまとめられることがメリットです。
高さを抑えるぶん、構造がどっしりとしていて安定するため、地震や台風などの災害時に揺れを感じにくく、2階建てと比較して耐震性にすぐれています。
デメリットは、平屋を建築するために広い土地が必要になる点で、仮に建ぺい率50％の土地に50坪の平屋を建てたい場合は、100坪の土地を用意しなければなりません。
また、周辺を高い建物に囲まれると風通りや日当たりが悪くなり、エアコン料金が高くついたり、太陽光発電がしにくかったりなどのデメリットが生じる場合もあります。
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明石市西明石町4丁目 新築戸建 1号棟
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2階建てのメリットとデメリット
2階建ての一戸建ては、フロアを1階部分と2階部分に分割できるため、家族それぞれがプライベートな空間を持ちやすいことがメリットです。
延床面積が同じである場合、2階建ては平屋と比較して基礎部分や屋根の量を抑えて建築できるため、土地代や固定資産税、建築コストを安く抑えられる可能性が高いでしょう。
デメリットは、フロアの移動に階段の上り下りを繰り返す必要が生じた場合、高齢になった後はフロア間の移動が苦痛になりがちなことです。
部屋が分割されるため、家族とのコミュニケーションが取りにくいことや、エアコン代などの光熱費が高くなりやすいことも、2階建てのデメリットといえます。
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明石市魚住町清水 新築戸建
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平屋・2階建てが向いている世帯の特徴
平屋に向いているのは、小さな子どもや高齢者と同居する世帯です。
室内全体を見通せる場合が多いため、コミュニケーションをとりやすく、何らかのトラブルが発生した場合は、すぐに駆け付けて家族の様子を見られます。
一方で2階建てに向いているのは、プライバシーを重視した設計を希望する方や、通行人の目線が気になる方です。
平屋と比較してプライベートな空間を構築しやすいため、思春期の子どもと同居する方にも2階建てをおすすめします。
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明石市魚住町清水 新築戸建
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まとめ
平屋は生活動線がコンパクトなことなどがメリットですが、建築のためには広い土地が必要です。
一方の2階建てはプライベートな空間を持てる一方で、階段を使った移動が必要になることなどが欠点といえます。
家族の年齢や性格により適切なタイプが変わるため、家族と話し合ったり、数年後の生活もイメージしたりしながら選びましょう。
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株式会社e-home 担当ライター
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