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マイソクは今でも重要?中古マンション売却のポイントをご紹介

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カテゴリ:売却

マイソクは今でも重要?中古マンション売却のポイントをご紹介

中古マンションを売却する際に重要なのは、購入希望者に必要な情報を届け、興味を引くための宣伝活動です。
中古マンション売却の現場では、物件の宣伝のために古くからマイソクが使われてきました。
そこで今回は、中古マンション売却におけるマイソクとは何か、マイソクを作成するポイントや、マイソクに今でも重要性があるのかについてご紹介します。

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中古マンション売却におけるマイソクとは

マイソクは、不動産の売却時に使用される広告媒体の一種です。
不動産の基本情報がチラシ状の広告物にまとめられ、購入希望者に必要な情報を分かりやすく伝えるとともに、興味を引く役割を果たします。
記載される内容には、物件の名称・売出価格・駅からの距離・間取り図・広さ・築年数・管理費・修繕費・仲介を担当している不動産会社、建物構造などが含まれます。
内装や外観の写真なども必要に応じて掲載されます。
マイソクを作成する際の費用や投函に必要な人件費などは基本的には不動産会社が負担しますが、不動産会社の計画を超えて印刷する場合などは売主が負担することもあります。

▼おすすめ物件情報
明石市松が丘北町 新築戸建

中古マンション売却時のマイソクのポイント

マイソクを通じて購入希望者の興味を引くためには、紙面の見やすさが重要です。
写真や間取り図などの画像をきれいに見せるため、印刷はカラーでおこなうのがおすすめです。
物件の売出価格や駅からの距離など、とくに重要な情報やアピールしたいポイントは文字の色を変えて目立たせましょう。
写真は物件の外観や内装、設備、周辺の環境など、さまざまな視点から物件をチェックできるようにすることが重要です。
駅からの距離だけでなく、築年数や床面積、周辺の買い物施設など、物件の強みが目に留まるようなデザインに工夫しましょう。

▼おすすめ物件情報
明石市明南町2丁目 新築戸建

中古マンション売却におけるマイソクの重要性

インターネットが普及するまでの時代、マイソクは売却物件を購入するか判断するための資料として絶大な効果を持っていました。
現在はWEBサイトで物件に関するまとまった情報が得られるため、かつてほどマイソクは重要視されていません。
しかし、そのような重要度の変化があっても、まだマイソクの効果は侮れないものがあります。
WEBサイトの情報は買主が能動的に見に行かなければ目に入りませんが、ポストに投函されるマイソクは買主のもとに自動的に舞い込んでくる情報です。
また、紙面に情報がまとまっているほうが複数の物件を比較しやすいため、今でもマイソクは重要視されています。

▼おすすめ物件情報
明石市二見町西二見 新築戸建 2号棟

中古マンション売却におけるマイソクとは

まとめ

中古マンションを売却する際は、マイソクと呼ばれる広告を作成して配布します。
マイソクの重要性は昔より低くなっているものの、インターネットにはない特性を備えておりまだまだ現役の媒体です。
そのため、マイソクをどのような紙面で作成するかはしっかりチェックしたほうが良いでしょう。
明石の不動産売買なら株式会社e-homeへ。
お客様のご希望に真摯にお応えしますので、お気軽にご相談ください。

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