マンションといっても、その種類は外廊下と内廊下に分類されます。
外廊下と内廊下にはそれぞれメリットとデメリットがあるので、購入する際自分に向いているのかを確認しておくと良いです。
今回は、外廊下と内廊下の違い、メリットやデメリット、向いている人の特徴について解説します。
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マンションの外廊下・内廊下とは？
マンションの外廊下とはその名のとおり建物の外側に面している廊下で、開放廊下と呼ばれることもあります。
それに対して、ホテルのように建物内に配された廊下を内廊下と呼びます。
内廊下は外廊下とは違い、外気にさらされることはありません。
一般的に築年数の古いマンションほど外廊下を採用している傾向にあり、価格帯も比較的お手頃です。
タワーマンションなどの高層マンションでは、主に内廊下を採用しています。
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明石市鳥羽 新築戸建
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マンションの外廊下・内廊下のメリットとデメリット
外廊下はマンションの外側に設置されているため、においや湿気が廊下にこもりにくいメリットがあります。
また廊下側に配された窓とベランダの窓を開けると、風のとおり道が生まれて通気性が良くなります。
管理費が安い、火災や地震などの自然災害発生時に廊下から外へ避難できるところも利点です。
ただし、天気が悪い日だと雨などが廊下へ入り込む恐れがあります。
道路を歩いている方から玄関先を見られてしまう、寒暖の影響を受けやすい点もデメリットです。
一方、内廊下には外からの視線が気にならないメリットがあります。
ホテルのような高級感もあり、住むうえで満足度の向上にもつながるでしょう。
しかし管理費が高い、火災発生時に煙が溜まりやすい、においや湿気がこもりやすいなどの欠点があることは押さえておく必要があります。
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マンションの外廊下・内廊下に向いている方の特徴
外廊下に向いているのは、コストをなるべく抑えたい方です。
自然災害発生時の安全性を確保したい、玄関方向からの通気性や日当たりを良くしたい方にも向いています。
それに対して内廊下に向いているのは、住むうえで防犯性を高めたい方です。
プライバシーを守りたい、快適な住環境のもとで生活を送りたい方にもおすすめです。
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まとめ
外廊下には日当たりや通気性が良い、管理費が安いメリットが、内廊下にはプライバシーを保てる、防犯性が高いメリットがあります。
しかし外廊下と内廊下にはデメリットも存在するため、マンションを購入する際には両者を比較して検討することが大切です。
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株式会社e-home 担当ライター
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