マンションを売ろうと考えている方のなかには「ペットを飼っていた物件は売却時に査定額が減少するのか」気になる方もいるでしょう。
ペットを飼っていたマンションの売却を検討する際は、査定額を減少させないための対策を知っておくと安心です。
そこで今回は、ペットのいるマンションの査定額や査定額を下げないための注意点やポイントをご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石の売買マンション一覧へ進む
ペットを飼っているとマンションの査定額が下がる理由
マンションの査定額は、ペットがいるだけの理由では下がりにくいといわれています。
あくまで査定額は、ペットの有無に関わらず部屋の汚れなど劣化の様子に応じて決まるものです。
そのため、室内にこびりついたペットのにおいや傷があるような物件であると、査定に響く可能性があります。
マンションの売却を検討する際は、ペットの有無ではなく、室内の傷やにおいなど劣化の度合いを確認することが大切です。
▼おすすめ物件情報
神戸市西区持子3丁目 新築戸建
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石の売買マンション一覧へ進む
ペットのいるマンションの査定額を下げないための注意点
ペットがいるマンションを売る際は、まずは傷など修繕できる箇所がないか調べる必要があります。
ペットを飼っているとどうしても床や壁にひっかいた傷などができてしまうものの、できる範囲で取り除けば、査定額が大きく下がるのを防げます。
またペットのにおいも査定額を減少させる要因になるため、対策が必要です。
傷の修繕やにおい消しは市販のツールで対応できるケースもあるため、売却に出す前に確認しましょう。
万が一、傷やにおいなどを自力で消せない場合やしっかりと綺麗にしてから売り出したい場合は、ハウスクリーニングの業者に依頼するのも選択肢のひとつです。
▼おすすめ物件情報
明石市野々上3丁目 中古戸建
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石の売買マンション一覧へ進む
ペットの有無に関わらずマンション査定に影響するポイントとは？
マンションの査定ではペットの有無に関わらず、立地も注意して見られるポイントです。
最寄り駅から徒歩10分以内のアクセスの良い物件だと、それだけ査定においても高評価になるといわれています。
また築年数の浅さやターゲットに合った間取りであるかも、査定に影響を与えるポイントです。
ペットの有無に関わらず、その他の査定ポイントも押さえてマンションの売却に臨みましょう。
▼おすすめ物件情報
明石市二見町西二見 中古戸建
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石の売買マンション一覧へ進む
まとめ
ペットがいたことだけを理由にマンションの査定額が減少するケースは少なく、室内の汚れなど劣化の様子が査定額減少の主な要因となります。
マンションの売却を検討する際は、ペットの有無ではなく、室内の傷やにおいなど劣化の度合い、その他の査定ポイントを確認しましょう。
明石の不動産売買なら株式会社e-homeへ。
お客様のご希望に真摯にお応えしますので、お気軽にご相談ください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石の売買マンション一覧へ進む
株式会社e-home 担当ライター
明石市で不動産売買を探すなら株式会社e-homeにおまかせください！明石市は約30万人が住んでいるエリアで、神戸や大阪などの都心へのアクセスがしやすく人気のエリアです！ブログでは明石市に関する情報を中心に様々な記事をご紹介しています。
