株式会社e-home > 株式会社e-homeのブログ記事一覧 > 一人暮らしにおすすめの分譲マンションとは?間取りや価格相場をご紹介

一人暮らしにおすすめの分譲マンションとは?間取りや価格相場をご紹介

≪ 前へ|リノベーション済みマンションとは?リフォームとの違いや購入するメリット   記事一覧   不動産売却における越境とは?注意点と売却方法について解説!|次へ ≫

一人暮らしにおすすめの分譲マンションとは?間取りや価格相場をご紹介

これから一人暮らしをはじめる方のなかには、分譲マンションの購入を検討している方もいらっしゃるでしょう。
一人暮らしでもマンションを購入するのにはさまざまなメリットがあります。
今回は、一人暮らしにおすすめの間取りや価格相場、メリットについてご紹介します。

株式会社e-homeへの問い合わせはこちら


分譲マンション購入における一人暮らしにおすすめの間取り

マンション購入者の約35%が単身者といわれている昨今、シングルで契約をするときに悩むのが間取りや広さになります。
立地や金額で選ぶなら1LDKがおすすめです。
居室と寝室がしっかりと分けられており、なおかつ都市部や駅から近い物件を選ぶのも可能になります。
立地が良ければ将来的に高額で売却も可能になるなど、資産運用としても良い物件です。
結婚や親との同居などライフスタイルの変化に備えるなら、2LDKがおすすめです。
2LDKならふたり暮らしでも、ゆとりのある生活が送れるだけでなく、単身者なら趣味部屋や仕事部屋として部屋を設けられます。
長く住むのを考えるなら3LDKがおすすめです。
結婚・出産をしても住み続けられるだけでなく、ローン完済後にはファミリー層への賃貸も可能になります。

▼この記事も読まれています
明石市二見町福里 新築戸建 3号棟

一人暮らし用の分譲マンションの価格相場は

一人暮らしにおける分譲の価格相場は年収倍率によって決まります。
自身の収入で無理なく返済できるかどうかの判断基準のひとつに年収負担率があり、これは年収に対する住宅ローンの年間の返済額が占める割合です。
一般的な年収負担率の目安は35%以下といわれていますが、安全圏は25%とされています。
年収ごとの適正価格相場は、年収300万円で返済期間35年、1.3%の固定金利、管理費・修繕積立金が2.5万円かかる場合、住宅ローン借入金+頭金で2,400万円程度です。
また、管理費修繕費を含めた月々の支払いは9万円程度になります。
マンション購入の際は、月々の返済額をしっかりと計算して、無理のない借り入れでおこなわなくてはいけません。

▼この記事も読まれています
明石市藤が丘2丁目 中古戸建

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリット

もっとも言えるメリットは自己資産になるといった点ではないでしょうか。
ローンの完済後は管理費と修繕費のみで老後を過ごせるだけでなく、マンションを売却したり賃貸に出したりして収益にもつながります。
また住宅ローンを組むと賃貸物件とは違った保険で、団体信用生命保険への加入ができます。
団体信用生命保険とはローンの返済中に契約者が亡くなったり、高度障害を患ったりした場合、保険金でローンを完済できる保険です。
分譲となると、普通の賃貸物件よりセキュリティーや設備が充実しているといった面も見られます。
防犯性が高いマンションなら、安心して生活できるといった点はメリットといえるでしょう。

▼この記事も読まれています
明石市二見町福里 新築戸建 2号棟

一人暮らしで分譲マンションを購入するメリット

まとめ

一人暮らしでの分譲マンションを購入する場合、立地や金額で選ぶなら1LDKがおすすめです。
また、一人暮らしの分譲マンションは将来的に資産になるなど多くのメリットもあります。
購入の際は将来のライフスタイルを考えた間取りを選び、価格相場である年収の25%を目安に無理なく返済できる金額で購入を検討すると良いでしょう。
明石の不動産売買なら株式会社e-homeへ。
お客様のご希望に真摯にお応えしますので、お気軽にご相談ください。

株式会社e-homeの写真

株式会社e-home 担当ライター

明石市で不動産売買を探すなら株式会社e-homeにおまかせください!明石市は約30万人が住んでいるエリアで、神戸や大阪などの都心へのアクセスがしやすく人気のエリアです!ブログでは明石市に関する情報を中心に様々な記事をご紹介しています。


≪ 前へ|リノベーション済みマンションとは?リフォームとの違いや購入するメリット   記事一覧   不動産売却における越境とは?注意点と売却方法について解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


ファミールハイツ明石参番館

ファミールハイツ明石参番館の画像

価格
2,690万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県明石市川崎町
交通
西明石駅
徒歩5分

東急ドエルアルス明石朝霧台

東急ドエルアルス明石朝霧台の画像

価格
1,990万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県明石市朝霧台
交通
朝霧駅
バス11分 朝霧小学校前 停歩8分

加古郡播磨町東野添3丁目 中古戸建

加古郡播磨町東野添3丁目 中古戸建の画像

価格
3,780万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県加古郡播磨町東野添3丁目
交通
土山駅
徒歩16分

明石市大久保町松陰 土地

明石市大久保町松陰 土地の画像

価格
980万円
種別
売地
住所
兵庫県明石市大久保町松陰
交通
大久保駅
徒歩17分

トップへ戻る