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住宅ローンを少なくしたい!頭金の平均金額はいくら?

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カテゴリ:住宅ローン

住宅ローンを組む際、頭金はどれくらい用意すればいいでしょうか?

 

マイホーム購入には入念な資金計画が必要で、ライフステージも密接に関係してきます。

 

まずは頭金の平均金額を知ってから、自分や家族の収入・マネープランに置き換えて考えていきましょう。


住宅ローンを組む人の平均頭金を知ろう


住宅ローンの頭金の平均額は?


全体で頭金を見ると、その平均金額は、価格購入額の1020%となっています。

 

住宅種別で見てみると、マンションを購入する際は100~500万円、戸建ては1500万以上が頭金の金額として最多の割合を占めています。

 

どのようなマイホームを購入するかによって頭金額は異なりますが、一般的に購入金額に比例して頭金額も高くなっています。

 

頭金が多ければ多いほど総支払額が少なくなるため、資金があるならば頭金は多く入れた方が良いでしょう。


頭金の平均金額 頭金で住宅ローンと生活にゆとりを


住宅ローンは借金の一種なので、頭金が多いほど抱える借金は少なく、生活にゆとりがでます。

 

近年、低金利で借りやすい状況が続いていますが、借入額と返済期間の変化における利子には注意が必要です。

 

手持ちの現金を使えば、返済期間の短縮や月々の返済額を押さえられ、つい忘れがちになるローン事務手数料や登記関係の費用などの諸経費に備えることもできます。

 

特に諸経費は意外と大きな費用になりますので、当初の資金計画にきちんと盛り込むようにしましょう。

 

ローン返済における月々の支出は、お子さんの習い事や外食頻度など、生活の質にも影響してきます。

 

ゆとりをもったマイホーム生活のために、計画的に手持ちのお金を増やしておきましょう。


頭金の平均金額 頭金は多ければ多いほど安心?


住宅ローンを組む際、頭金の多い方が全てにおいて良いわけではありません。

 

もちろん総返済額は少ないに越したことはないですが、無理に手持ち金を使い果たしてしまうと、その後の生活に支障をきたします。

 

病気やケガなどの不測の事態はいつやってくるかわかりませんので、ある程度の蓄えを残しておきましょう。


まとめ


頭金の平均金額は、マイホーム購入の資金計画において参考になる数字です。

 

手持ち金がなくてもマイホームが建てられる低金利の時代となっていますが、やはり借入額は少ないに越したことはないでしょう。

 

ライフステージにおける変化を考慮しながら入念な資金計画を練って、素敵なマイホームを手に入れてくださいね!

 

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